2024 버팀목전세자금 대출 총정리 - 조건/한도/금리 한방에 끝내기

2024년 버팀목전세자금 대출 조건부터 한도, 금리까지 모든 것을 알려드립니다. 주택도시기금에서 지원하는 전세자금 대출, 과연 나는 받을 수 있을까요? 대출 자격조건과 준비서류까지 한눈에 파악해 보세요!

버팀목 전세자금 대출 총정리

버팀목전세자금 대출이란?

요즘 전세가격이 계속 오르면서 전세자금 마련이 힘들어지고 있는데요. 이럴 때 활용할 수 있는 게 바로 버팀목전세자금 대출이랍니다. 매우 복잡하고 어려워 보이지만, 버팀목전세자금 대출에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다.

버팀목전세자금 대출 핵심 포인트

○ 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하인 무주택 세대주 대상

○ 대출한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내

○ 대출금리: 연 2.3~3.3% (2024년 기준)

○ 대출기간: 2년 (최장 10년까지 연장 가능)

○ 전용면적 85㎡ 이하 주택 대상

※ 자세한 내용은 가까운 기금수탁은행에서 상담 가능

 

대출 자격 조건

대출 자격 조건 살펴보기

 

1. 기본 자격 조건

• 만 19세 이상 세대주여야 하는데요.
• 전세계약을 체결하고 보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다.
• 주택임대차계약 체결 후 3개월 이내에 신청해야 기본 자격 조건이 됩니다.

2. 소득 및 자산 조건

• 부부합산 연소득이 5천만원 이하여야 하는데요.
• 순자산가액은 3.45억원 이하여야 하며,
• 특별한 경우에는 소득기준이 더 높아질 수 있습니다.
  • 신혼부부: 7.5천만원 이하
  • 다자녀가구, 2자녀 가구: 6천만원 이하

대출한도와 금리

 

 

 

대출한도와 금리는 어떻게 될까요?

 

대출한도

• 수도권(서울, 경기, 인천): 최대 1.2억원
• 수도권 외 지역: 최대 8천만원
• 신혼부부와 2자녀 이상 가구
  • 수도권: 최대 3억원
  • 수도권 외: 최대 2억원

금리 조건 (2024년 기준)

• 기본금리: 연 2.3~3.3%
• 우대금리 적용 가능한 경우
  • 기초생활수급자/차상위계층: -1.0%p
  • 한부모가구: -1.0%p
  • 장애인/노인부양/다문화가구: -0.2%p

 

 

대출시 주의사항

꼭 알아두어야 할 주의사항

 

1. 대출받은 후 주택을 구입하면 대출금을 상환해야 하니 꼭 주의해주셔야 합니다.
2. 중도상환수수료는 없으며,
3. 대출계약 체결 후 14일 이내에 철회가 가능합니다.
4. 이미 주택도시기금 대출을 이용 중이라면 중복해서 받을 수 없습니다.

 

자주 묻는 질문

자주 묻는 질문 Q&A

 

Q. 신청은 어디서 하나요?
A: 가까운 기금수탁은행을 방문하시면 되는데요. 비대면으로도 신청이 가능해요.(우리, 국민, 하나, 신한은행 등)

 

Q. 대출기간은 얼마인가요?
A: 기본 2년이고, 4회 연장해서 최대 10년까지 이용할 수 있어요. 미성년 자녀가 있다면 1명당 2년씩 추가로 연장할 수 있습니다.

 

Q. 전세계약 체결 후 언제까지 신청해야 하나요?
A: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 해요.

 

Q. 중도상환이 가능한가요?
A: 네, 가능합니다! 게다가 중도상환수수료는 없습니다.

---

 

이렇게 2024년 버팀목전세자금 대출에 대해 자세히 알아보았는데요. 전세자금 마련에 어려움을 겪고 계신다면, 본인의 조건을 잘 확인해 보시고 활용해 보시면 좋을 것 같습니다.